1. А где гарантии, что вы не обманете и я получу свои деньги?
Самая высокая степень безопасности сделки выкупа
1. 100% сделки проходит через нотариуса = проверка законности сделки (расходы нотариуса оплачиваем мы)
2. Деньги получаете на банковский счет (никаких рисков с банковскими ячейками)
2. Почему слишком "сладкие" условия по % выкупа? В чем подвох?
Выгодная скидка при покупке
Можем дать выгодные условия, т.к. проводим большой оборот сделок по выкупу в месяц
3. А если не уложитесь за 5 дней?
Официальный срок регистрации квартиры 5 дней согласно ст. 16 закона 218-фз
Все необходимые процедуры (перевод денег для закрытия долга по ипотеке) реализуем во время регистрации сделки за 5 дней.
4. А заплатят ли за меня долги? (ипотека/коммуналка/приставы и т.д.)
Заплатим все долги за Вас
После подписания договора купли-продажи (ДКП) Вы получаете официальное подтверждение, что по квартире закрыты все долги (ипотека, ком. платежи, аресты) в виде документа, что нет обременения (долгов)
5. Меня заинтересовала ваша программа, с чего начать?
Необходимо позвонить по тел. 8 (911)0240203 . наш специалист проконсультирует Вас по списку документов необходимых для оценки объекта недвижимости в вашей ситуации.
6. За что-то надо платить?
Мы сами оплатим все расходы по сделке:
1. Депозит нотариуса или аккредетив в банке
2. Госпошлина за регистрацию недвижимости
3. Нотариальные расходы, если сделка нотариальная и т.д.
По факту оценки недвижимости, наш специалист проконсультирует Вас о расходах по сделке.
7. А чем вы отличаетесь от агентств недвижимости?
Мы не продаем Вашу квартиру как агентство недвижимости, а выкупаем за 95% от рыночной стоимости. Продажа квартиры занимает время от 6 месяцев и более, работая с нами Вы экономите время и деньги.
8. В какой момент я плачу деньги, если после продажи, я хочу купить через вас за новую квартиру?
Оплата новой квартиры происходит только после регистрации договора долевого участия (ДДУ) на Вас в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
9. Какую недвижимость можно обменять на новую квартиру?
На новую квартиру можно обменять следующую недвижимость:
квартиры в строящихся домах (оплаченные полностью или частично)
комнаты
квартиры
земельные участки
загородные дома
нежилые помещения
машино/места
10. Что происходит, если моя недвижимость дороже новой квартиры?
При выкупе вашей недвижимости, Вы получаете оценочную стоимость недвижимости на руки. При покупки новой квартиры, остаток денежных средств остается у Вас.
11. Что происходит, если моя недвижимость дешевле новой квартиры?
На остаток средств, которые необходимо доплатить за новую квартиру, наши специалисты помогут подобрать кредитную программу под минимальный %.
12. Можно ли выкупить недвижимость, находящуюся в ипотеке, приобретенную с помощью материнского капитала?
Да, можно. Необходимо уточнить в каком банке заключен кредитный договор и какой остаток по кредиту. У нас разработано несколько схем решения данной ситуации.
13. Можно ли выкупить квартиру, находящуюся в строящемся доме, неоплаченную полностью?
Да, можно. Нужно получить согласие застройщика, если данный пункт предусмотрен в договоре долевого участия.